每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 【飯店訂房網推薦】波德 51 飯店 - 紐約旅遊便宜訂房
價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價
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商品訊息描述: 折扣住宿民宿訂房
主要設施
- 348 間禁煙客房
- 餐廳和酒吧/酒廊
- 頂樓天台
- 供應早餐
- 自助停車
- 24 小時櫃台服務
- 冷氣
- 每日客房清潔服務
- 花園
- 洗衣服務
- 會議空間
- 多語服務人員
鄰近景點
- 位於中城東區 - 大中央
- 洛克斐勒中心 (1 公里) 渡假屋
- 克萊斯勒大廈 (1 公里)
- 聖派區克大教堂 (0.8 公里)
- 聯合國總部大樓 (0.9 公里)
- 中央車站 (1.2 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
施利明註冊會計師淺談稅法項目
有關出售自住房(Main Residence)所產生的資本利得(Capital Gain)如何申報?豁免的資格?一般,在出售自住房屋時通常會產生資本利得。賣價減去原購房價格及相關的費用支出就是資本利得。自住房的資本利得享有$250,000的豁免。當符合聯邦所設的條件時,可享此$250,000豁免金額(夫妻是$500,000)條件為:1.截止到銷售日期,過去五年中至少兩年擁有房屋。2.過去的五年中,須為主要住所和使用,至少要住滿兩年。從出售自住房屋日期算起,兩年內不能再用於此項豁免。
收到1099S表「不動產交易所得」,必須申報賣房交易。此外,若不能將所有的資本利得從收入中免除,則必須申報賣房交易。請使用1040表副表D「資本收益和損失」和8949表「資本資產的銷售和其他處置」申報。當收益金額超過豁免金額時。只有超出部分是應納稅的。出售當日結束的兩年期間內,您和配偶若再出售其他房屋均不得再享受此豁免。若房屋部分自住,部分用於商業或出租時,只有自住的部分享有豁免資格。
以上是由施利明註冊會計師提供。施利明註冊會計師精辦個人、貿易、餐飲、地產、營造、專業人士,服務業,駐美機構、駐外機構、非盈利組織等稅務。地址在法拉盛38街136-20, 9G。(飛躍皇后大廈)電話為﹕718-463-1101。歡迎讀者來電諮詢稅務和財務上的問題。
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